25 Chemin des Vignes 27530 Ézy-sur-Eure
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2627E2184381X
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface86 m²
Construction2020
Consommation53 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé616 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Ézy-sur-Eure (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen216 190 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation210 828 – 247 494 €
Soit2 658 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 55 Rue Andre Tremblay 27530 Ézy-sur-Eure | Maison | 68 m² | 132 910 € | 1 955 |
| 23/05/2025 | 51 Rue Andre Tremblay 27530 Ézy-sur-Eure | Maison | 9 m² | 25 000 € | 2 778 |
| 08/01/2025 | 38 Rue Jean Rostand 27530 Ézy-sur-Eure | Maison | 45 m² | 132 000 € | 2 933 |
| 22/08/2024 | 27 Rue Des Caves 27530 Ézy-sur-Eure | Maison | 84 m² | 170 000 € | 2 024 |
| 26/06/2024 | 35 Che Des Vignes 27530 Ézy-sur-Eure | Maison | 116 m² | 284 000 € | 2 448 |