Signal Vente

8 Rue du Point du Jour 27510 Vexin-sur-Epte

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/08/2026 (il y a 58 j) · n° 2627E2103651X

G énergie   C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation472 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 524 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 524 €/m² à Vexin-sur-Epte (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 393 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation170 037 – 199 608 €
Soit2 070 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202516 Rue De La Croix Martin 27510 Vexin-sur-EpteMaison216 m²639 215 €2 959
26/11/202516 Rue De La Croix Martin 27510 Vexin-sur-EpteMaison80 m²639 215 €7 990
30/07/202526 T Rue De La Mare - Tourny 27510 Vexin-sur-EpteMaison113 m²278 320 €2 463
20/12/202414 Res Les Champs D Azur 27510 Vexin-sur-EpteMaison111 m²263 210 €2 371
12/07/202418 Rue De La Mare - Tourny 27510 Vexin-sur-EpteMaison230 m²410 700 €1 786
28/11/202326 Rue De La Mare - Tourny 27510 Vexin-sur-EpteMaison80 m²170 000 €2 125