Résidence Les Marronniers Bât C 40230 Tosse
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2627E2062153V
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 349 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 145 €/m² à Tosse (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen342 792 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation290 139 – 340 598 €
Soit3 813 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 2 Rue De La Poste 40230 Tosse | Maison | 70 m² | 345 000 € | 4 929 |
| 25/07/2025 | 50 Rue Des Esquirots 40230 Tosse | Maison | 124 m² | 644 000 € | 5 194 |
| 06/06/2025 | 25 Rue Du Chateau D'eau 40230 Tosse | Maison | 139 m² | 265 000 € | 1 906 |
| 07/05/2025 | 47 Av Du Gen De Gaulle 40230 Tosse | Appartement | 47 m² | 194 000 € | 4 128 |
| 06/05/2025 | 27 T Rue Du Chateau D'eau 40230 Tosse | Maison | 119 m² | 489 700 € | 4 115 |
| 18/03/2025 | 12 Rue Du Chateau D'eau 40230 Tosse | Maison | 72 m² | 277 000 € | 3 847 |
| 29/01/2025 | 3 Rue De La Poste 40230 Tosse | Maison | 125 m² | 728 000 € | 5 824 |
| 24/01/2025 | 2 Sq De Pesson 40230 Tosse | Maison | 88 m² | 340 000 € | 3 864 |
| 20/12/2024 | 80 Rte De L Etang 40230 Tosse | Appartement | 51 m² | 225 870 € | 4 429 |
| 26/11/2024 | 38 T Av Du Gen De Gaulle 40230 Tosse | Appartement | 41 m² | 210 000 € | 5 122 |
| 01/10/2024 | 23 Q Rue Du Chateau D'eau 40230 Tosse | Maison | 92 m² | 554 000 € | 6 022 |
| 14/12/2023 | 10 Rue Du Chateau D'eau 40230 Tosse | Maison | 72 m² | 350 000 € | 4 861 |