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44 Rue du Val aux Fleurs 27730 Bueil

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2627E2050939N

E énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1978-1982
Consommation297 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 064 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 265 €/m² à Bueil (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 025 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation140 523 – 164 962 €
Soit2 084 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251 Q Rue Du Puits 27730 BueilMaison83 m²157 000 €1 892
13/12/202524 Rue De Milval 27730 BueilMaison89 m²215 000 €2 416
02/12/202531 Rue Du Val Aux Fleurs 27730 BueilMaison89 m²250 000 €2 809
20/11/202510 Rue Du Bel Air 27730 BueilMaison100 m²179 600 €1 796
03/10/20256 Rue Du Puits 27730 BueilMaison55 m²140 000 €2 545
26/08/202545 Rue Du Val Aux Fleurs 27730 BueilMaison99 m²224 000 €2 263
04/08/20253 Rue Du Val Aux Fleurs 27730 BueilMaison103 m²165 000 €1 602
02/07/202525 Rue De Chanu 27730 BueilMaison115 m²280 000 €2 435
17/06/202519 Rue Du Bel Air 27730 BueilMaison27 m²72 000 €2 667
23/10/20248 Rue De La Bergerie 27730 BueilMaison102 m²235 000 €2 304
14/08/202420 Rue Du Puits 27730 BueilMaison96 m²265 000 €2 760
19/07/202434 Rue Du Val Aux Fleurs 27730 BueilMaison110 m²215 500 €1 959
21/06/20249 Rue Du Puits 27730 BueilMaison95 m²215 000 €2 263
30/05/202415 Rue Du Val Aux Fleurs 27730 BueilMaison94 m²229 000 €2 436
12/04/202424 Rue De Chanu 27730 BueilMaison75 m²241 850 €3 225