Signal Vente

7 Impasse des Mesanges 27940 Courcelles-sur-Seine

Maison · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2627E2023942E

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface110 m²
Construction2017
Consommation59 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé804 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 091 €/m² à Courcelles-sur-Seine (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 637 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation224 917 – 264 034 €
Soit2 216 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/10/202534 Res Les Cigales 27940 Courcelles-sur-SeineMaison118 m²190 000 €1 610
20/09/202527 Rue Des Hirondelles 27940 Courcelles-sur-SeineMaison90 m²212 000 €2 356
28/05/202510 Rue Des Chardonnerets 27940 Courcelles-sur-SeineMaison96 m²108 750 €1 133
26/05/202513 Rue Des Chardonnerets 27940 Courcelles-sur-SeineMaison76 m²208 000 €2 737
18/04/202523 Rue Des Hirondelles 27940 Courcelles-sur-SeineMaison71 m²199 000 €2 803
16/04/202533 Res Les Cigales 27940 Courcelles-sur-SeineMaison101 m²239 000 €2 366
08/11/20233 Imp Des Colibris 27940 Courcelles-sur-SeineMaison97 m²218 000 €2 247