Signal Vente

9 Rue des Oucques 27950 Saint-Marcel

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2627E2006618W

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1962
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 206 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 556 €/m² à Saint-Marcel (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 906 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation199 813 – 234 564 €
Soit2 479 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202512 Rue Des Oucques 27950 Saint-MarcelMaison96 m²185 000 €1 927
23/10/20256 Rue De Montigny 27950 Saint-MarcelMaison72 m²175 000 €2 431
09/10/202515 Rue Du Coquet 27950 Saint-MarcelMaison98 m²220 000 €2 245
16/09/20251 Rue Du Tilleul 27950 Saint-MarcelMaison103 m²223 000 €2 165
08/08/20258 Rue Du General Leclerc 27950 Saint-MarcelAppartement51 m²156 000 €3 059
08/08/20258 Rue Du General Leclerc 27950 Saint-MarcelAppartement37 m²156 000 €4 216
21/05/20257 Rue De Montigny 27950 Saint-MarcelMaison150 m²280 000 €1 867
09/05/20258 All De Cerreto Guidi 27950 Saint-MarcelMaison116 m²304 430 €2 624
26/03/20254 B Rue De Parisis 27950 Saint-MarcelAppartement62 m²120 000 €1 935
06/02/20256 Rue Du Tilleul 27950 Saint-MarcelMaison94 m²180 000 €1 915
28/01/202535 Rte De Chambray 27950 Saint-MarcelMaison74 m²210 000 €2 838
23/01/20254 Rue De Parisis 27950 Saint-MarcelAppartement71 m²125 750 €1 771
16/01/202518 Rue Du Coquet 27950 Saint-MarcelMaison81 m²205 000 €2 531
28/11/20245 Rue De La Briqueterie 27950 Saint-MarcelMaison75 m²289 150 €3 855
13/11/202446 Rte De Chambray 27950 Saint-MarcelMaison138 m²183 500 €1 330