98 Ile Royale 27540 Ivry-la-Bataille
Maison · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2627E1918455Z
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface234 m²
Construction1995
Consommation66 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 721 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 153 €/m² à Ivry-la-Bataille (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen504 233 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation491 728 – 577 245 €
Soit2 282 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/12/2024 | 70 Ile Royale 27540 Ivry-la-Bataille | Maison | 145 m² | 435 000 € | 3 000 |
| 07/12/2024 | 391 Rue Des Pres 28260 La Chaussée-d'Ivry | Maison | 70 m² | 199 000 € | 2 843 |
| 08/11/2024 | 23 Ile Royale 27540 Ivry-la-Bataille | Maison | 203 m² | 508 900 € | 2 507 |
| 22/04/2024 | 146 Rue Des Pres 28260 La Chaussée-d'Ivry | Maison | 350 m² | 1 243 550 € | 3 553 |
| 22/04/2024 | 146 Rue Des Pres 28260 La Chaussée-d'Ivry | Appartement | 102 m² | 1 243 550 € | 12 192 |
| 22/04/2024 | 146 Rue Des Pres 28260 La Chaussée-d'Ivry | Appartement | 48 m² | 1 243 550 € | 25 907 |