Signal Vente

130 Boulevard Rochechouart 27130 Verneuil d'Avre et d'Iton

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 84 j)

F énergieF GESn° 2627E1893381P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface63 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation373 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 579 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 038 €/m² à Verneuil d'Avre et d'Iton (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 375 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation101 951 – 119 682 €
Soit1 773 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/2025307 Rue Notre Dame 27130 Verneuil d'Avre et d'ItonAppartement38 m²84 000 €2 211
07/08/202525 Rue Pavee 27130 Verneuil d'Avre et d'ItonMaison160 m²212 700 €1 329
09/07/202578 C Rue Notre Dame 27130 Verneuil d'Avre et d'ItonMaison59 m²120 000 €2 034
10/06/202578 B Rue Notre Dame 27130 Verneuil d'Avre et d'ItonMaison63 m²111 301 €1 767
17/03/2025307 Rue Notre Dame 27130 Verneuil d'Avre et d'ItonAppartement72 m²130 000 €1 806
20/01/202529 Rue Du Pont De L Arche 27130 Verneuil d'Avre et d'ItonMaison52 m²75 000 €1 442
08/01/202588 Bd Rochechouart 27130 Verneuil d'Avre et d'ItonMaison82 m²161 300 €1 967
18/12/2024118 Rue Notre Dame 27130 Verneuil d'Avre et d'ItonMaison71 m²264 000 €3 718
18/12/2024118 Rue Notre Dame 27130 Verneuil d'Avre et d'ItonMaison78 m²264 000 €3 385
16/10/202455 Rue Notre Dame 27130 Verneuil d'Avre et d'ItonAppartement105 m²700 000 €6 667
16/10/202455 Rue Notre Dame 27130 Verneuil d'Avre et d'ItonAppartement86 m²700 000 €8 140
16/10/202455 Rue Notre Dame 27130 Verneuil d'Avre et d'ItonAppartement51 m²700 000 €13 725
16/10/202455 Rue Notre Dame 27130 Verneuil d'Avre et d'ItonAppartement55 m²700 000 €12 727
16/10/202455 Rue Notre Dame 27130 Verneuil d'Avre et d'ItonAppartement34 m²700 000 €20 588
16/10/202455 Rue Notre Dame 27130 Verneuil d'Avre et d'ItonAppartement26 m²700 000 €26 923