38 Rue Grandis Sylva 27220 Grossœuvre
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2627E1839441Z
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface93 m²
Construction1974
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 560 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 180 €/m² à Grossœuvre (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen202 740 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation152 947 – 179 547 €
Soit1 788 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 18 La Sente Juree 27220 Grossœuvre | Maison | 99 m² | 185 000 € | 1 869 |
| 20/06/2025 | 47 Rue De La Vallee 27220 Grossœuvre | Maison | 90 m² | 240 000 € | 2 667 |
| 26/12/2024 | 4 Rue De La Tour 27220 Grossœuvre | Maison | 93 m² | 207 000 € | 2 226 |
| 19/10/2024 | 27 Rue Saint Louis 27220 Grossœuvre | Maison | 104 m² | 244 250 € | 2 349 |
| 08/10/2024 | 12 Rue De La Vallee 27220 Grossœuvre | Maison | 108 m² | 344 600 € | 3 191 |
| 05/07/2024 | 18 Rue Grandis Sylva 27220 Grossœuvre | Maison | 80 m² | 155 000 € | 1 938 |
| 28/06/2024 | 24 Rue Grandis Sylva 27220 Grossœuvre | Maison | 110 m² | 190 000 € | 1 727 |
| 15/06/2024 | 5 Rue Saint Louis 27220 Grossœuvre | Maison | 85 m² | 165 000 € | 1 941 |
| 22/05/2024 | 35 Rue Saint Louis 27220 Grossœuvre | Maison | 120 m² | 200 000 € | 1 667 |
| 15/12/2023 | 18 Rue Grandis Sylva 27220 Grossœuvre | Maison | 80 m² | 220 000 € | 2 750 |
| 15/12/2023 | 18 Rue Grandis Sylva 27220 Grossœuvre | Maison | 100 m² | 220 000 € | 2 200 |