Signal Vente

5 Rue des Cornouillères 27950 Saint-Marcel

Appartement · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 97 j)

E énergieE GESn° 2627E1799325B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface74 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation309 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 225 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 776 €/m² à Saint-Marcel (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 314 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation172 931 – 203 006 €
Soit2 554 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/06/202511 Rue Des Cornouilleres 27950 Saint-MarcelAppartement67 m²110 000 €1 642
02/04/20258 Rue Des Chenevieres 27950 Saint-MarcelMaison64 m²179 000 €2 797
20/01/202542 Rue De La Pommeraie 27950 Saint-MarcelMaison89 m²221 710 €2 491
15/11/202421 Rue Des Preaux 27950 Saint-MarcelMaison61 m²207 950 €3 409
28/08/20249 B Rue De La Harelle 27950 La Chapelle-LonguevilleMaison96 m²215 000 €2 240
05/08/202425 Rue Des Cornouilleres 27950 Saint-MarcelMaison66 m²67 480 €1 022
24/07/202413 Rue Des Sitelles 27950 La Chapelle-LonguevilleMaison102 m²280 000 €2 745
15/06/20247 Rue Des Cornouilleres 27950 Saint-MarcelAppartement67 m²105 000 €1 567
05/06/202413 Rue Des Cornouilleres 27950 Saint-MarcelAppartement67 m²130 000 €1 940
03/06/20245 Rue Des Poiriers 27950 La Chapelle-LonguevilleMaison127 m²341 000 €2 685
31/05/202410 La Harelle 27950 La Chapelle-LonguevilleMaison126 m²371 930 €2 952
25/04/20245 Rue Du Pressoir 27950 Saint-MarcelMaison88 m²143 600 €1 632
12/04/20245 Rue Des Cornouilleres 27950 Saint-MarcelAppartement77 m²137 150 €1 781
24/02/202415 Rpt Des Petits Bois 27950 La Chapelle-LonguevilleMaison104 m²201 000 €1 933
16/01/202428 B Rue Des Cornouilleres 27950 Saint-MarcelMaison113 m²207 600 €1 837