5 Impasse Gauthier 27220 Gross uvre
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2627E1778366Y
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface171 m²
Construction1948-1974
Consommation294 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 160 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 180 €/m² à Gross uvre (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen373 434 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation316 075 – 371 044 €
Soit2 006 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 47 Rue De La Vallee 27220 Grossœuvre | Maison | 90 m² | 240 000 € | 2 667 |
| 18/04/2025 | 5 Rue Grandis Sylva 27220 Grossœuvre | Maison | 148 m² | 309 000 € | 2 088 |
| 28/08/2024 | 4 Rue Grandis Sylva 27220 Grossœuvre | Maison | 140 m² | 184 000 € | 1 314 |
| 05/07/2024 | 18 Rue Grandis Sylva 27220 Grossœuvre | Maison | 80 m² | 155 000 € | 1 938 |
| 28/06/2024 | 24 Rue Grandis Sylva 27220 Grossœuvre | Maison | 110 m² | 190 000 € | 1 727 |
| 28/06/2024 | 6 Rue Grandis Sylva 27220 Grossœuvre | Maison | 120 m² | 330 000 € | 2 750 |
| 28/06/2024 | 6 Rue Grandis Sylva 27220 Grossœuvre | Maison | 40 m² | 330 000 € | 8 250 |
| 15/12/2023 | 18 Rue Grandis Sylva 27220 Grossœuvre | Maison | 80 m² | 220 000 € | 2 750 |
| 15/12/2023 | 18 Rue Grandis Sylva 27220 Grossœuvre | Maison | 100 m² | 220 000 € | 2 200 |
| 11/10/2023 | 1 Imp De La Marotte 27220 Grossœuvre | Maison | 138 m² | 264 050 € | 1 913 |