Signal Vente

9 Rue Saint Vincent 27120 Houlbec-Cocherel

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/06/2026 (il y a 100 j) · n° 2627E1742119V

G énergie   F GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation427 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 536 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 785 €/m² à Houlbec-Cocherel (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 913 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation152 323 – 178 814 €
Soit2 284 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202512 Rte De Pacy 27120 Houlbec-CocherelAppartement97 m²340 000 €3 505
18/12/202512 Rte De Pacy 27120 Houlbec-CocherelAppartement69 m²340 000 €4 928
18/12/202512 Rte De Pacy 27120 Houlbec-CocherelAppartement63 m²340 000 €5 397
22/08/202517 Rte De Mercey 27120 Houlbec-CocherelMaison134 m²329 900 €2 462
23/07/202521 Rue De St Vincent 27120 Houlbec-CocherelMaison127 m²220 000 €1 732
30/11/202317 B Rue De Pacy 27120 Houlbec-CocherelMaison126 m²287 805 €2 284