Signal Vente

18 Rue des Hirondelles 27940 Courcelles-sur-Seine

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 103 j)

B énergieA GESn° 2627E1730051R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction2017
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation85 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé894 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 091 €/m² à Courcelles-sur-Seine (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 872 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation173 058 – 203 155 €
Soit2 175 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/10/202534 Res Les Cigales 27940 Courcelles-sur-SeineMaison118 m²190 000 €1 610
27/09/20256 Res Les Grillons 27940 Courcelles-sur-SeineMaison112 m²234 000 €2 089
20/09/202527 Rue Des Hirondelles 27940 Courcelles-sur-SeineMaison90 m²212 000 €2 356
28/05/202510 Rue Des Chardonnerets 27940 Courcelles-sur-SeineMaison96 m²108 750 €1 133
26/05/202513 Rue Des Chardonnerets 27940 Courcelles-sur-SeineMaison76 m²208 000 €2 737
18/04/202523 Rue Des Hirondelles 27940 Courcelles-sur-SeineMaison71 m²199 000 €2 803
16/04/202533 Res Les Cigales 27940 Courcelles-sur-SeineMaison101 m²239 000 €2 366
07/12/202311 Res Bernard Jourdain 27940 Courcelles-sur-SeineMaison110 m²260 000 €2 364
08/11/20233 Imp Des Colibris 27940 Courcelles-sur-SeineMaison97 m²218 000 €2 247
13/10/202313 Res Bernard Jourdain 27940 Courcelles-sur-SeineMaison134 m²325 000 €2 425