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2 Rue Youri Gagarine 27000 Évreux

Appartement · étage 3 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2627E1644652C

F énergie   C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1971
Consommation409 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 319 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/07/2026appartement056 m²EC26841
06/03/2026appartement156 m²DC23136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 643 €/m² à Évreux (561 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 065 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 312 – 140 062 €
Soit2 299 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202560 Av Winston Churchill 27000 ÉvreuxMaison92 m²219 000 €2 380
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18/12/20253 B Rue Hector Ridel 27000 ÉvreuxAppartement16 m²20 000 €1 250
29/11/202543 Av Winston Churchill 27000 ÉvreuxAppartement47 m²95 000 €2 021
18/10/20252 Rue Hector Ridel 27000 ÉvreuxAppartement17 m²22 000 €1 294
16/10/20257 Rue De La Liberation 27000 ÉvreuxAppartement31 m²56 500 €1 823
23/09/20251 B Rue Alphonse Chassant 27000 ÉvreuxMaison71 m²100 000 €1 408
20/09/202512 Rue De Bellevue 27000 ÉvreuxAppartement76 m²110 000 €1 447
19/09/202512 Rue Youri Gagarine 27000 ÉvreuxAppartement88 m²123 000 €1 398
12/09/202516 Av Winston Churchill 27000 ÉvreuxAppartement73 m²134 000 €1 836
20/08/202512 Rue De Bellevue 27000 ÉvreuxAppartement77 m²130 000 €1 688
19/08/20259 Rue Du Docteur Poulain 27000 ÉvreuxMaison62 m²146 000 €2 355
19/07/202518 Rue D Hardencourt 27000 ÉvreuxMaison82 m²291 000 €3 549
16/07/20252 Rue Hector Ridel 27000 ÉvreuxAppartement25 m²21 000 €840
30/06/20252 Rue Hector Ridel 27000 ÉvreuxAppartement17 m²20 000 €1 176