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2 Passage Gagé 27220 Saint-André-de-l'Eure

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2627E1634215R

E énergie   C GES
Score de vente 31/100 · Faible
Surface23 m²
Constructionavant 1948
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé879 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/06/2026appartement034 m²EC33741
17/06/2026appartement045 m²FC38448
30/10/2025appartement029 m²EC30736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 622 €/m² à Saint-André-de-l'Eure (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 495 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation145 153 – 170 397 €
Soit7 012 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20252 B Imp De La Garenne 27220 Saint-André-de-l'EureMaison35 m²65 000 €1 857
13/12/202517 Rue Du Mal Joffre 27220 Saint-André-de-l'EureMaison204 m²275 000 €1 348
12/12/202533 Rue Du Chanoine Boulogne 27220 Saint-André-de-l'EureMaison55 m²135 000 €2 455
06/12/20251 B Imp De La Garenne 27220 Saint-André-de-l'EureMaison40 m²95 000 €2 375
30/07/20255 Pl Paul Doumer 27220 Saint-André-de-l'EureMaison95 m²160 000 €1 684
17/07/20257 Rue De Pacy 27220 Saint-André-de-l'EureAppartement35 m²398 000 €11 371
17/07/20257 Rue De Pacy 27220 Saint-André-de-l'EureAppartement37 m²398 000 €10 757
17/07/20259 Rue De Pacy 27220 Saint-André-de-l'EureMaison50 m²398 000 €7 960
17/07/20259 Rue De Pacy 27220 Saint-André-de-l'EureMaison85 m²398 000 €4 682
17/07/20259 Rue De Pacy 27220 Saint-André-de-l'EureAppartement25 m²398 000 €15 920
27/06/20256 Rue De La Liberation 27220 Saint-André-de-l'EureMaison112 m²184 800 €1 650
27/06/20253 Rue De Foucrainville 27220 Saint-André-de-l'EureMaison95 m²147 500 €1 553
18/06/20259 Rue D Ivry 27220 Saint-André-de-l'EureMaison140 m²235 000 €1 679
11/06/20258 Rue Pasteur 27220 Saint-André-de-l'EureMaison34 m²77 000 €2 265
10/06/202517 Rue Lechat 27220 Saint-André-de-l'EureMaison64 m²149 000 €2 328