Signal Vente

9 Chemin des Carrières 27940 Courcelles-sur-Seine

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2627E1609133Z

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface103 m²
Construction1948-1974
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 562 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 091 €/m² à Courcelles-sur-Seine (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 582 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation192 385 – 225 844 €
Soit2 028 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20259 Res Du Hameau 27940 Courcelles-sur-SeineMaison82 m²180 000 €2 195
26/08/202522 Rte De Mousseaux 27940 Courcelles-sur-SeineMaison113 m²195 000 €1 726
23/07/20257 Res Du Hameau 27940 Courcelles-sur-SeineMaison93 m²230 000 €2 473
18/07/202536 Rue De L Avenir 27940 Courcelles-sur-SeineMaison136 m²347 000 €2 551
20/03/202531 Rue Du 13 Aout 1944 27940 Courcelles-sur-SeineMaison121 m²300 000 €2 479
04/11/20241 Res Le Clos Du Petit Etang 27940 Courcelles-sur-SeineMaison124 m²289 000 €2 331
09/04/202414 Rte De Mousseaux 27940 Courcelles-sur-SeineMaison70 m²174 000 €2 486
22/03/20248 Res Du Hameau 27940 Courcelles-sur-SeineMaison62 m²230 000 €3 710