Signal Vente

9 Rue Georges Beaucousin 27930 Guichainville

Maison · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2627E1607049V

E énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation285 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 717 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 089 €/m² à Guichainville (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 634 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation119 879 – 140 728 €
Soit1 922 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/09/202519 Rue Des Graviers 27930 GuichainvilleMaison79 m²220 000 €2 785
23/08/20256 B Rue Georges Beaucousin 27930 GuichainvilleMaison200 m²454 780 €2 274
06/06/202510 Rue Georges Beaucousin 27930 GuichainvilleMaison50 m²163 000 €3 260
05/06/202512 Rue De La Mare Plate 27930 GuichainvilleMaison147 m²336 020 €2 286
16/04/202520 Rue Georges Beaucousin 27930 GuichainvilleMaison70 m²146 720 €2 096
10/12/202412 Rue De La Mare Marigny 27930 GuichainvilleMaison73 m²170 000 €2 329
27/10/202316 Rue De La Mare Plate 27930 GuichainvilleMaison147 m²356 250 €2 423