13 Rue Henri IV 27540 Ivry-la-Bataille
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2627E1604781P
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface71 m²
Construction1948-1974
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 981 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 153 €/m² à Ivry-la-Bataille (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 217 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation128 837 – 151 243 €
Soit1 981 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 62 Rue Henri 4 27540 Ivry-la-Bataille | Maison | 77 m² | 116 000 € | 1 506 |
| 06/08/2025 | 13 Rue Du Sergent Bideaux 27540 Ivry-la-Bataille | Maison | 78 m² | 148 000 € | 1 897 |
| 23/05/2025 | 803 Rue Des Moulins 28260 La Chaussée-d'Ivry | Maison | 82 m² | 569 500 € | 6 945 |
| 10/01/2025 | 34 Rue Henri 4 27540 Ivry-la-Bataille | Appartement | 56 m² | 70 000 € | 1 250 |
| 21/12/2024 | 59 Rue Henri 4 27540 Ivry-la-Bataille | Maison | 74 m² | 96 000 € | 1 297 |
| 11/09/2024 | 34 Rue Henri 4 27540 Ivry-la-Bataille | Appartement | 32 m² | 92 000 € | 2 875 |
| 20/06/2024 | 59 Rue Henri 4 27540 Ivry-la-Bataille | Maison | 74 m² | 80 000 € | 1 081 |
| 01/03/2024 | 40 Rue Henri 4 27540 Ivry-la-Bataille | Appartement | 56 m² | 480 000 € | 8 571 |
| 01/03/2024 | 40 Rue Henri 4 27540 Ivry-la-Bataille | Appartement | 54 m² | 480 000 € | 8 889 |
| 01/03/2024 | 40 Rue Henri 4 27540 Ivry-la-Bataille | Appartement | 39 m² | 480 000 € | 12 308 |
| 01/03/2024 | 40 Rue Henri 4 27540 Ivry-la-Bataille | Appartement | 51 m² | 480 000 € | 9 412 |
| 01/03/2024 | 40 Rue Henri 4 27540 Ivry-la-Bataille | Appartement | 40 m² | 480 000 € | 12 000 |
| 01/03/2024 | 40 Rue Henri 4 27540 Ivry-la-Bataille | Appartement | 48 m² | 480 000 € | 10 000 |
| 01/03/2024 | 40 Rue Henri 4 27540 Ivry-la-Bataille | Appartement | 29 m² | 480 000 € | 16 552 |
| 16/01/2024 | 47 Rue Henri 4 27540 Ivry-la-Bataille | Appartement | 27 m² | 50 000 € | 1 852 |