Signal Vente

14 Rue Maurice Elet 27530 Ézy-sur-Eure

Maison · étage 0 · 165 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 115 j)

E énergieD GESn° 2627E1603501J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface165 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation312 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 411 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Ézy-sur-Eure (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen413 820 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation350 257 – 411 172 €
Soit2 307 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/202529 Rue Maurice Elet 27530 Ézy-sur-EureMaison36 m²156 000 €4 333
01/08/202510 Quai De L Eure 27530 Ézy-sur-EureMaison59 m²150 000 €2 542
30/07/202537 Rue Isambard 27530 Ézy-sur-EureAppartement65 m²350 000 €5 385
30/07/202537 Rue Isambard 27530 Ézy-sur-EureAppartement67 m²350 000 €5 224
10/05/202560 B Rue Pasteur 27530 Ézy-sur-EureMaison70 m²249 900 €3 570
30/04/202539 Rue Isambard 27530 Ézy-sur-EureMaison70 m²219 000 €3 129
16/04/202522 Rue Du Quartier De Beauregard 27530 Ézy-sur-EureMaison75 m²135 000 €1 800
02/04/20256 Bd Ulysse Lavertu 27530 Ézy-sur-EureMaison89 m²178 000 €2 000
29/03/202524 Rue Pasteur 27530 Ézy-sur-EureMaison113 m²182 000 €1 611
27/02/202539 B Rue De La Republique 27530 Ézy-sur-EureMaison65 m²135 000 €2 077
14/12/20249 Rue Du Parc 27530 Ézy-sur-EureMaison96 m²195 000 €2 031
04/12/20241 Quai De L Eure 27530 Ézy-sur-EureMaison170 m²328 000 €1 929
27/11/202418 Rue Roussel 27530 Ézy-sur-EureMaison40 m²145 000 €3 625
27/11/202418 Rue Roussel 27530 Ézy-sur-EureMaison35 m²145 000 €4 143
17/09/202415 Rue Du Parc 27530 Ézy-sur-EureMaison43 m²153 000 €3 558