Signal Vente

25 Rue du Chemin Moyen 27120 Ménilles

Maison · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2627E1532210K

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation119 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 331 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 425 €/m² à Ménilles (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen376 125 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation346 035 – 406 215 €
Soit4 425 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202531 Rue Du Chem Moyen 27120 MénillesMaison143 m²324 000 €2 266
24/11/2025120 Rue Aristide Briand 27120 MénillesMaison110 m²334 000 €3 036
23/09/202544 Rue Du Chem Moyen 27120 MénillesMaison169 m²532 100 €3 149
23/01/202554 Rue Du Chem Moyen 27120 MénillesMaison130 m²310 000 €2 385
04/10/20243 Rue Du Chem Moyen 27120 MénillesMaison90 m²126 000 €1 400
01/10/202413 Rue De La Grand Cour 27120 MénillesMaison84 m²191 245 €2 277
28/06/202429 T Rue Du Chem Moyen 27120 MénillesMaison71 m²280 000 €3 944
05/12/202317 Le Clos D Enneval 27120 MénillesMaison64 m²195 000 €3 047