9 Rue d'Ezy 27540 Ivry-la-Bataille
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2627E1491372S
E énergie E GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 472 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 367 €/m² à Ivry-la-Bataille (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen478 855 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation405 303 – 475 790 €
Soit6 778 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 62 Rue Henri 4 27540 Ivry-la-Bataille | Maison | 77 m² | 116 000 € | 1 506 |
| 06/08/2025 | 13 Rue Du Sergent Bideaux 27540 Ivry-la-Bataille | Maison | 78 m² | 148 000 € | 1 897 |
| 23/07/2025 | 7 Rue D Ezy 27540 Ivry-la-Bataille | Appartement | 18 m² | 500 000 € | 27 778 |
| 23/07/2025 | 7 Rue D Ezy 27540 Ivry-la-Bataille | Appartement | 33 m² | 500 000 € | 15 152 |
| 20/06/2025 | 11 Rue D Ezy 27540 Ivry-la-Bataille | Appartement | 64 m² | 238 000 € | 3 719 |
| 20/06/2025 | 11 Rue D Ezy 27540 Ivry-la-Bataille | Appartement | 60 m² | 238 000 € | 3 967 |
| 14/05/2025 | 9 Rue D Ezy 27540 Ivry-la-Bataille | Appartement | 59 m² | 116 000 € | 1 966 |
| 01/03/2025 | 9 Rue De La Sence 27540 Ivry-la-Bataille | Maison | 88 m² | 125 000 € | 1 420 |
| 30/01/2025 | 10 Rue De Garennes 27540 Ivry-la-Bataille | Appartement | 42 m² | 110 000 € | 2 619 |
| 30/01/2025 | 10 Rue De Garennes 27540 Ivry-la-Bataille | Appartement | 2 m² | 110 000 € | 55 000 |
| 27/12/2024 | 9 Rue D Ezy 27540 Ivry-la-Bataille | Appartement | 62 m² | 99 000 € | 1 597 |
| 26/12/2024 | 1 B Pl De L Eglise 27540 Ivry-la-Bataille | Appartement | 45 m² | 90 000 € | 2 000 |
| 21/12/2024 | 59 Rue Henri 4 27540 Ivry-la-Bataille | Maison | 74 m² | 96 000 € | 1 297 |
| 21/12/2024 | 9 Rue D Ezy 27540 Ivry-la-Bataille | Appartement | 34 m² | 69 900 € | 2 056 |
| 13/08/2024 | 6 Rue De La Sence 27540 Ivry-la-Bataille | Maison | 42 m² | 172 000 € | 4 095 |