74bis Rue Aristide Briand 27120 Ménilles
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2627E1491013X
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 311 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 425 €/m² à Ménilles (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen336 300 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation284 644 – 334 148 €
Soit4 071 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 51 B Rue Aristide Briand 27120 Ménilles | Maison | 45 m² | 144 000 € | 3 200 |
| 23/09/2025 | 29 Rue Aristide Briand 27120 Ménilles | Maison | 176 m² | 542 100 € | 3 080 |
| 01/08/2025 | 2 Che Lateral 27120 Ménilles | Maison | 67 m² | 148 000 € | 2 209 |
| 16/05/2025 | 29 Rue Des Hannebaux 27120 Ménilles | Maison | 80 m² | 165 000 € | 2 063 |
| 27/03/2025 | 81 Rue Aristide Briand 27120 Ménilles | Maison | 120 m² | 394 000 € | 3 283 |
| 28/02/2025 | 49 Rue Aristide Briand 27120 Ménilles | Maison | 55 m² | 150 000 € | 2 727 |
| 14/02/2025 | 9235 Rue Du Clos De La Neuville 27120 Ménilles | Maison | 78 m² | 171 000 € | 2 192 |
| 19/10/2024 | 53 Rue Aristide Briand 27120 Ménilles | Maison | 130 m² | 320 000 € | 2 462 |
| 18/10/2024 | Le Village 27120 Ménilles | Maison | 156 m² | 148 000 € | 949 |
| 04/10/2024 | 3 Rue Du Chem Moyen 27120 Ménilles | Maison | 90 m² | 126 000 € | 1 400 |
| 26/06/2024 | 84 Rue Aristide Briand 27120 Ménilles | Maison | 141 m² | 344 120 € | 2 441 |
| 15/04/2024 | 33 Res Bellevue 27120 Ménilles | Maison | 118 m² | 402 290 € | 3 409 |