Signal Vente

Allée des Nymphéas 27310 Bourg-Achard

Maison · 91 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 127 j)

D énergieB GESn° 2627E1479311V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1997
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 139 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 442 €/m² à Bourg-Achard (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 001 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation197 221 – 231 521 €
Soit2 369 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202534 All Jacques Prevert 27310 Bourg-AchardMaison102 m²230 000 €2 255
17/09/2025350 Rue Marie Lambert 27310 Bourg-AchardMaison63 m²142 000 €2 254
11/09/202547 Rue Du Moulin De L'abbaye 27310 Bourg-AchardMaison77 m²189 900 €2 466
18/08/202551 Rue Du Moulin De L'abbaye 27310 Bourg-AchardMaison93 m²234 300 €2 519
10/06/2025173 All Vincent Van Gogh 27310 Bourg-AchardMaison220 m²586 550 €2 666
30/04/2025115 All Georges Braque 27310 Bourg-AchardMaison81 m²174 800 €2 158
28/04/2025246 Rue Marie Lambert 27310 Bourg-AchardMaison89 m²245 000 €2 753
03/02/2025115 All Camille Claudel 27310 Bourg-AchardMaison128 m²386 000 €3 016
31/10/202351 Rue Du Moulin De L'abbaye 27310 Bourg-AchardMaison93 m²182 000 €1 957