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98 Rue Aristide Briand 27120 Ménilles

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/05/2026 (il y a 128 j) · n° 2627E1452872Y

C énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 631 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 425 €/m² à Ménilles (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen400 020 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation368 018 – 432 022 €
Soit4 425 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/2025120 Rue Aristide Briand 27120 MénillesMaison110 m²334 000 €3 036
01/08/20252 Che Lateral 27120 MénillesMaison67 m²148 000 €2 209
27/03/202581 Rue Aristide Briand 27120 MénillesMaison120 m²394 000 €3 283
14/02/20259235 Rue Du Clos De La Neuville 27120 MénillesMaison78 m²171 000 €2 192
18/10/2024Le Village 27120 MénillesMaison156 m²148 000 €949
04/10/20243 Rue Du Chem Moyen 27120 MénillesMaison90 m²126 000 €1 400
26/06/202484 Rue Aristide Briand 27120 MénillesMaison141 m²344 120 €2 441
05/12/202317 Le Clos D Enneval 27120 MénillesMaison64 m²195 000 €3 047