11 Clos de la Hetraye 27120 Houlbec-Cocherel
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2627E1363072C
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface110 m²
Construction1979
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 826 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 785 €/m² à Houlbec-Cocherel (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen306 350 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation259 295 – 304 389 €
Soit2 562 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 11 B Rte De Gaillon 27120 Houlbec-Cocherel | Maison | 120 m² | 273 800 € | 2 282 |
| 09/07/2025 | 12 Rue De La Vallee Bance 27120 Houlbec-Cocherel | Maison | 220 m² | 499 530 € | 2 271 |
| 31/07/2024 | 4 Rue Clos Des Merisiers 27120 Houlbec-Cocherel | Maison | 155 m² | 420 500 € | 2 713 |
| 13/03/2024 | 11 Rte De Gaillon 27120 Houlbec-Cocherel | Maison | 73 m² | 176 000 € | 2 411 |