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13 Rue Roederer 27120 Ménilles

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2627E1359469N

C énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface120 m²
Construction1948-1974
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 094 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 425 €/m² à Ménilles (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen528 788 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation486 485 – 571 091 €
Soit4 425 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202551 B Rue Aristide Briand 27120 MénillesMaison45 m²144 000 €3 200
30/09/20259 Rue De La Cote Marot 27120 MénillesMaison220 m²981 250 €4 460
30/09/20259 Rue De La Cote Marot 27120 MénillesMaison40 m²981 250 €24 531
23/09/202529 Rue Aristide Briand 27120 MénillesMaison176 m²542 100 €3 080
28/02/202549 Rue Aristide Briand 27120 MénillesMaison55 m²150 000 €2 727
21/10/202419 Rue Roederer 27120 MénillesMaison41 m²195 000 €4 756
19/10/202453 Rue Aristide Briand 27120 MénillesMaison130 m²320 000 €2 462
18/10/2024Le Village 27120 MénillesMaison156 m²148 000 €949
15/04/202433 Res Bellevue 27120 MénillesMaison118 m²402 290 €3 409