Signal Vente

52 Voie des Coutures 27100 Val-de-Reuil

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 140 j)

D énergieD GESn° 2627E1355263T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 392 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 913 €/m² à Val-de-Reuil (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 979 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation191 848 – 225 212 €
Soit2 826 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202547 Voie Fredegonde 27100 Val-de-ReuilMaison97 m²113 761 €1 173
23/12/20258 Voie Les Cottages 27100 Val-de-ReuilMaison107 m²152 000 €1 421
22/12/202512 Rue De La Plaine 27100 Val-de-ReuilMaison85 m²770 000 €9 059
22/12/202518 Rue De La Plaine 27100 Val-de-ReuilMaison85 m²770 000 €9 059
22/12/202556 Rue De La Plaine 27100 Val-de-ReuilMaison85 m²770 000 €9 059
22/12/20254 Rue Des Vallees 27100 Val-de-ReuilMaison85 m²770 000 €9 059
22/12/202513 Rue De La Plaine 27100 Val-de-ReuilMaison100 m²770 000 €7 700
22/12/20253 Rue De La Plaine 27100 Val-de-ReuilMaison85 m²770 000 €9 059
22/12/20251 Rue De La Plaine 27100 Val-de-ReuilMaison70 m²770 000 €11 000
22/12/20255 Rue Des Vallees 27100 Val-de-ReuilMaison85 m²770 000 €9 059
22/12/202516 Voie De La Marelle 27100 Val-de-ReuilMaison85 m²770 000 €9 059
22/12/202518 Voie De La Marelle 27100 Val-de-ReuilMaison85 m²770 000 €9 059
22/12/202520 Voie De La Marelle 27100 Val-de-ReuilMaison85 m²770 000 €9 059
20/11/202512 Voie Les Cottages 27100 Val-de-ReuilMaison79 m²190 000 €2 405
23/10/20254 Rue Du Clair Pre 27100 Val-de-ReuilMaison88 m²135 000 €1 534