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11 Rue de la Forge 27930 Guichainville

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2627E1280531L

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface88 m²
Construction2001-2005
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 095 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 089 €/m² à Guichainville (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 996 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation163 306 – 191 707 €
Soit2 026 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/05/20255 Rue De La Forge 27930 GuichainvilleMaison83 m²224 500 €2 705
26/04/202529 Rue De La Forge 27930 GuichainvilleMaison130 m²289 000 €2 223
30/10/202416 B Rue De La Remise 27930 GuichainvilleMaison78 m²160 000 €2 051
18/06/202416 Rue De La Forge 27930 GuichainvilleMaison115 m²284 800 €2 477
16/04/20245 Rue De La Ferronnerie 27930 GuichainvilleMaison118 m²264 000 €2 237
02/12/202319 Rue De La Forge 27930 GuichainvilleMaison100 m²200 000 €2 000