Signal Vente

22 Rue Georges Brassens 27600 Gaillon

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2627E1226167N

F énergie   D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface154 m²
Construction1948-1974
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 116 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 997 €/m² à Gaillon (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen307 139 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation245 834 – 288 587 €
Soit1 737 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/12/202538 Rue Georges Brassens 27600 GaillonAppartement65 m²145 000 €2 231
20/09/20257 Rue Georges Brassens 27600 GaillonMaison92 m²234 000 €2 543
15/07/20254 Rue Du Mommerel 27600 GaillonMaison85 m²165 000 €1 941
28/03/202531 Rue Georges Brassens 27600 GaillonMaison87 m²220 000 €2 529
06/11/202438 Rue Georges Brassens 27600 GaillonAppartement65 m²150 000 €2 308
26/09/20245 Rue Du Lavoir 27600 GaillonMaison103 m²246 000 €2 388
30/08/202421 Rue Des Lavandieres 27600 GaillonMaison106 m²122 000 €1 151
02/11/202316 Av Jean Jaures 27600 GaillonMaison88 m²150 000 €1 705