76 Rue de la Mare Samson 27310 Bourg-Achard
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/05/2026 (il y a 158 j) · n° 2627E1204264C
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1970
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 852 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 442 €/m² à Bourg-Achard (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen248 351 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation198 780 – 233 351 €
Soit2 125 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 3 Res De La Guimoniere 27310 Bourg-Achard | Maison | 69 m² | 171 000 € | 2 478 |
| 01/12/2025 | 651 Rue De Rouen 27310 Bourg-Achard | Appartement | 32 m² | 310 000 € | 9 688 |
| 01/12/2025 | 651 Rue De Rouen 27310 Bourg-Achard | Appartement | 61 m² | 310 000 € | 5 082 |
| 01/12/2025 | 651 Rue De Rouen 27310 Bourg-Achard | Appartement | 31 m² | 310 000 € | 10 000 |
| 01/12/2025 | 651 Rue De Rouen 27310 Bourg-Achard | Appartement | 38 m² | 310 000 € | 8 158 |
| 01/12/2025 | 651 Rue De Rouen 27310 Bourg-Achard | Maison | 70 m² | 310 000 € | 4 429 |
| 16/06/2025 | 60 Rue Des Portes 27310 Bourg-Achard | Maison | 88 m² | 155 000 € | 1 761 |
| 14/05/2025 | 609 B Rue De Rouen 27310 Bourg-Achard | Maison | 44 m² | 82 400 € | 1 873 |
| 29/04/2025 | 33 Rue Carlet 27310 Bourg-Achard | Maison | 100 m² | 310 000 € | 3 100 |
| 02/04/2025 | 511 Rue De Rouen 27310 Bourg-Achard | Maison | 45 m² | 120 000 € | 2 667 |
| 04/02/2025 | 519 Rue De Rouen 27310 Bourg-Achard | Maison | 32 m² | 115 000 € | 3 594 |
| 02/12/2024 | 45 Rue Du Huit Mai 1945 27310 Bourg-Achard | Maison | 80 m² | 255 000 € | 3 188 |
| 19/03/2024 | 620 Rue De Rouen 27310 Bourg-Achard | Maison | 144 m² | 343 000 € | 2 382 |
| 16/02/2024 | 28 Rue De Duclair 27310 Bourg-Achard | Maison | 140 m² | 204 000 € | 1 457 |
| 29/01/2024 | 232 Rue De Rouen 27310 Bourg-Achard | Maison | 72 m² | 230 000 € | 3 194 |