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1 Place de l’Eglise 27540 Ivry-la-Bataille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/04/2026 (il y a 171 j) · n° 2627E1076808Y

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface39 m²
Constructionavant 1948
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 792 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 367 €/m² à Ivry-la-Bataille (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 576 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation229 376 – 269 267 €
Soit6 409 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202562 Rue Henri 4 27540 Ivry-la-BatailleMaison77 m²116 000 €1 506
23/07/20257 Rue D Ezy 27540 Ivry-la-BatailleAppartement18 m²500 000 €27 778
23/07/20257 Rue D Ezy 27540 Ivry-la-BatailleAppartement33 m²500 000 €15 152
20/06/202511 Rue D Ezy 27540 Ivry-la-BatailleAppartement64 m²238 000 €3 719
20/06/202511 Rue D Ezy 27540 Ivry-la-BatailleAppartement60 m²238 000 €3 967
14/05/20259 Rue D Ezy 27540 Ivry-la-BatailleAppartement59 m²116 000 €1 966
01/03/20259 Rue De La Sence 27540 Ivry-la-BatailleMaison88 m²125 000 €1 420
30/01/202510 Rue De Garennes 27540 Ivry-la-BatailleAppartement42 m²110 000 €2 619
30/01/202510 Rue De Garennes 27540 Ivry-la-BatailleAppartement2 m²110 000 €55 000
27/12/20249 Rue D Ezy 27540 Ivry-la-BatailleAppartement62 m²99 000 €1 597
26/12/20241 B Pl De L Eglise 27540 Ivry-la-BatailleAppartement45 m²90 000 €2 000
21/12/202459 Rue Henri 4 27540 Ivry-la-BatailleMaison74 m²96 000 €1 297
21/12/20249 Rue D Ezy 27540 Ivry-la-BatailleAppartement34 m²69 900 €2 056
13/08/20246 Rue De La Sence 27540 Ivry-la-BatailleMaison42 m²172 000 €4 095
20/06/202459 Rue Henri 4 27540 Ivry-la-BatailleMaison74 m²80 000 €1 081