39 Rue Florentine Sueur 27660 Bézu-Saint-Éloi
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2627E0998834Y
D énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface142 m²
Constructionavant 1948
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 450 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 096 €/m² à Bézu-Saint-Éloi (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen297 632 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation265 607 – 311 799 €
Soit2 033 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 45 Rte De Gisors 27660 Bézu-Saint-Éloi | Maison | 120 m² | 450 000 € | 3 750 |
| 05/09/2025 | 43 Rte De Gisors 27660 Bézu-Saint-Éloi | Maison | 285 m² | 450 000 € | 1 579 |
| 26/03/2025 | 45 Saint Eloi 27660 Bézu-Saint-Éloi | Maison | 135 m² | 220 000 € | 1 630 |
| 21/03/2025 | 53 Rte De Gisors 27660 Bézu-Saint-Éloi | Maison | 47 m² | 60 000 € | 1 277 |
| 03/01/2024 | 15 Rte De Gisors 27660 Bézu-Saint-Éloi | Appartement | 60 m² | 78 000 € | 1 300 |