25 Avenue de la République 27540 Ivry-la-Bataille
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/03/2026 (il y a 198 j) · n° 2627E0803797N
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface57 m²
Construction1958
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 185 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 153 €/m² à Ivry-la-Bataille (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen123 582 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation110 285 – 129 465 €
Soit2 088 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 27 Rue Mauduit 27540 Ivry-la-Bataille | Maison | 130 m² | 120 000 € | 923 |
| 15/10/2025 | 20 Rue Jean Jaures 27540 Ivry-la-Bataille | Maison | 80 m² | 134 000 € | 1 675 |
| 11/10/2025 | 6 Rue Des Rosiers 27540 Ivry-la-Bataille | Maison | 56 m² | 180 000 € | 3 214 |
| 04/10/2025 | 89 Rue De Garennes 27540 Ivry-la-Bataille | Maison | 86 m² | 130 000 € | 1 512 |
| 03/10/2025 | 2 Rue Jean Moulin 27540 Ivry-la-Bataille | Maison | 65 m² | 150 000 € | 2 308 |
| 24/09/2025 | 43 Rue Jean Jaures 27540 Ivry-la-Bataille | Maison | 85 m² | 161 000 € | 1 894 |
| 26/07/2025 | 31 Rue Mauduit 27540 Ivry-la-Bataille | Maison | 75 m² | 173 000 € | 2 307 |
| 25/07/2025 | 3 Rue Jean Jaures 27540 Ivry-la-Bataille | Maison | 52 m² | 149 900 € | 2 883 |
| 19/07/2025 | 23 Rue Des Rosiers 27540 Ivry-la-Bataille | Maison | 50 m² | 146 000 € | 2 920 |
| 17/07/2025 | 12 Rue Anatole France 27540 Ivry-la-Bataille | Maison | 65 m² | 180 000 € | 2 769 |
| 07/07/2025 | 14 Rue Des Rosiers 27540 Ivry-la-Bataille | Maison | 65 m² | 217 000 € | 3 338 |
| 05/07/2025 | 4 Rue De La Levee 27540 Ivry-la-Bataille | Maison | 65 m² | 133 000 € | 2 046 |
| 13/06/2025 | 8 Rue Anatole France 27540 Ivry-la-Bataille | Maison | 73 m² | 200 000 € | 2 740 |
| 24/05/2025 | 60 Rue De Garennes 27540 Ivry-la-Bataille | Appartement | 84 m² | 115 000 € | 1 369 |
| 14/05/2025 | 25 Rue De La Buchaille 27540 Ivry-la-Bataille | Maison | 87 m² | 220 000 € | 2 529 |