44 Rue du 11 Novembre 27690 Léry
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/03/2026 (il y a 199 j) · n° 2627E0802428W
G énergie D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation456 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 795 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 777 €/m² à Léry (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen170 592 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation128 695 – 151 076 €
Soit1 457 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 49 Rue De Verdun 27690 Léry | Appartement | 93 m² | 1 800 000 € | 19 355 |
| 05/09/2025 | 11 Rue Marcel Picard 27690 Léry | Maison | 84 m² | 138 000 € | 1 643 |
| 29/08/2025 | 18 Che Des Sentiers 27690 Léry | Maison | 112 m² | 248 750 € | 2 221 |
| 01/03/2025 | 25 Rue Victor Hugo 27690 Léry | Appartement | 53 m² | 70 000 € | 1 321 |
| 16/02/2024 | 41 Rue Du Onze Novembre 27690 Léry | Maison | 250 m² | 360 000 € | 1 440 |
| 29/12/2023 | 3 Rue Du Souvenir 27690 Léry | Appartement | 110 m² | 158 000 € | 1 436 |
| 29/12/2023 | 3 Rue Du Souvenir 27690 Léry | Appartement | 112 m² | 158 000 € | 1 411 |
| 29/12/2023 | 3 Rue Du Souvenir 27690 Léry | Maison | 37 m² | 158 000 € | 4 270 |
| 29/12/2023 | 3 Rue Du Souvenir 27690 Léry | Maison | 98 m² | 158 000 € | 1 612 |
| 29/12/2023 | 14 Rue Marcel Picard 27690 Léry | Maison | 258 m² | 200 000 € | 775 |
| 22/12/2023 | 17 Res Les Sentiers Rue Voltaire 27690 Léry | Maison | 101 m² | 239 000 € | 2 366 |