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3 Rue d'Argence 27930 Gravigny

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2627E0788108C

G énergie   G GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1948-1974
Consommation541 kWh/m²/an
Émissions117 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 005 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 215 €/m² à Gravigny (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 161 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation91 403 – 107 300 €
Soit1 816 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202574 Av Aristide Briand 27930 GravignyAppartement63 m²675 000 €10 714
08/12/20253 Rue Claude Debussy 27930 GravignyMaison90 m²170 000 €1 889
12/09/20256 Rue Joliot Curie 27930 GravignyMaison63 m²166 622 €2 645
17/06/20258 Rue Aux Meuniers 27930 GravignyMaison55 m²107 000 €1 945
16/04/202579 B Av Aristide Briand 27930 GravignyMaison78 m²138 000 €1 769
09/04/20253 Rue Albert Camus 27930 GravignyMaison72 m²131 000 €1 819
28/02/20258 Rue De Netreville 27930 GravignyMaison63 m²169 000 €2 683
22/11/202414 Rue Joliot Curie 27930 GravignyMaison77 m²161 000 €2 091
31/10/20241 Rue Du 23 Aout 1944 27930 GravignyMaison19 m²163 000 €8 579
31/10/20241 Rue Du 23 Aout 1944 27930 GravignyMaison70 m²163 000 €2 329
03/10/202412 Rue Joliot Curie 27930 GravignyMaison77 m²133 333 €1 732
02/08/20243 Rue Picot 27930 GravignyMaison81 m²191 700 €2 367
25/05/20243 B Rue D'argence 27930 GravignyMaison67 m²230 800 €3 445
29/04/20244 Rue Albert Camus 27930 GravignyMaison105 m²182 000 €1 733
19/04/20244 Rue De L'eglise 27930 GravignyMaison73 m²140 000 €1 918