Signal Vente

41 Rue d'Ivry 27220 Saint-André-de-l'Eure

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2627E0763060S

E énergie   D GES
Score de vente 13/100 · Faible
Surface142 m²
Constructionavant 1948
Consommation296 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 152 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/03/2026appartement064 m²EE25936
12/03/2026appartement037 m²EC32036
12/03/2026appartement042 m²EC32536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 622 €/m² à Saint-André-de-l'Eure (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 084 611 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation918 014 – 1 077 669 €
Soit7 012 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202512 Rue De Melleville 27220 Saint-André-de-l'EureAppartement38 m²114 070 €3 002
13/12/202517 Rue Du Mal Joffre 27220 Saint-André-de-l'EureMaison204 m²275 000 €1 348
05/09/20255 Rue Emile Lepage 27220 Saint-André-de-l'EureMaison70 m²166 000 €2 371
29/07/20253 Rue De Ronde 27220 Saint-André-de-l'EureMaison84 m²165 750 €1 973
16/07/202540 B Rue De Mousseaux 27220 Saint-André-de-l'EureMaison80 m²130 000 €1 625
04/07/202530 Rue De Mousseaux 27220 Saint-André-de-l'EureMaison139 m²170 000 €1 223
02/07/20258 Rue De Mousseaux 27220 Saint-André-de-l'EureMaison95 m²226 500 €2 384
27/06/20253 Rue De Foucrainville 27220 Saint-André-de-l'EureMaison95 m²147 500 €1 553
18/06/20259 Rue D Ivry 27220 Saint-André-de-l'EureMaison140 m²235 000 €1 679
10/06/202517 Rue Lechat 27220 Saint-André-de-l'EureMaison64 m²149 000 €2 328
24/05/20258 B Rue Du Gen Morin 27220 Saint-André-de-l'EureMaison240 m²326 000 €1 358
17/05/20257 Rue De Melleville 27220 Saint-André-de-l'EureMaison122 m²154 000 €1 262
13/05/20258 T Rue Du Gen Morin 27220 Saint-André-de-l'EureMaison150 m²285 000 €1 900
21/03/202518 Rue Du Chem Vert 27220 Saint-André-de-l'EureMaison90 m²165 000 €1 833
12/02/202523 Rue Du Point Du Jour 27220 Saint-André-de-l'EureMaison150 m²195 000 €1 300