Signal Vente

11 Rue des Ecoles 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent

Maison · 102 m² · DPE établi le 15/03/2026 (il y a 206 j)

F énergieF GESn° 2627E0732173T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 607 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 838 €/m² à Saint-Sébastien-de-Morsent (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 476 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation150 056 – 176 152 €
Soit1 599 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259 All Claude Monet 27180 Saint-Sébastien-de-MorsentMaison108 m²191 000 €1 769
17/12/20252 Imp Des Magiciens 27180 Saint-Sébastien-de-MorsentMaison115 m²230 570 €2 005
04/12/20257 All Raoul Dufy 27180 Saint-Sébastien-de-MorsentMaison79 m²170 000 €2 152
29/10/202521 Rue Des Ecoles 27180 Saint-Sébastien-de-MorsentMaison76 m²98 909 €1 301
04/10/20259 All Raoul Dufy 27180 Saint-Sébastien-de-MorsentMaison91 m²180 000 €1 978
06/09/20258 Rue Theodore Gericault 27180 Saint-Sébastien-de-MorsentMaison93 m²140 500 €1 511
27/06/20253 Rue Du Bocage 27180 Saint-Sébastien-de-MorsentMaison129 m²288 400 €2 236
21/06/20251 Rue Francois Millet 27180 Saint-Sébastien-de-MorsentMaison108 m²214 000 €1 981
11/06/20258 All Albert Lebourg 27180 Saint-Sébastien-de-MorsentMaison99 m²188 400 €1 903
21/05/202532 Rue Du Bois Gencelin 27180 Saint-Sébastien-de-MorsentMaison99 m²158 000 €1 596
14/02/202545 Rue Du Bois Gencelin 27180 Saint-Sébastien-de-MorsentMaison78 m²110 000 €1 410
13/12/202428 Rue Du Bois Gencelin 27180 Saint-Sébastien-de-MorsentMaison99 m²178 000 €1 798
06/12/202413 Rue Du Bocage 27180 Saint-Sébastien-de-MorsentMaison131 m²240 000 €1 832
30/11/202432 Rue Du Bois Gencelin 27180 Saint-Sébastien-de-MorsentMaison99 m²125 000 €1 263
22/10/202452 Rue Du Bois Gencelin 27180 Saint-Sébastien-de-MorsentMaison103 m²208 500 €2 024