51 Rue du Général Leclerc 27950 Saint-Marcel
Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2627E0638977H
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | appartement | 1 | 30 m² | F | C | 359 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 776 €/m² à Saint-Marcel (21 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 4 Rue Gregoire 27950 Saint-Marcel | Maison | 92 m² | 288 300 € | 3 134 |
| 24/11/2025 | 21 Rue Des Pres 27950 Saint-Marcel | Appartement | 59 m² | 120 000 € | 2 034 |
| 17/11/2025 | 20 B Rue Des Pres 27950 Saint-Marcel | Appartement | 43 m² | 96 000 € | 2 233 |
| 27/09/2025 | 12 Rue Jules Ferry 27950 Saint-Marcel | Maison | 105 m² | 236 000 € | 2 248 |
| 01/07/2025 | 3 Rue Des Vergers 27950 Saint-Marcel | Maison | 78 m² | 204 600 € | 2 623 |
| 24/05/2025 | 4 Rue Du Rouy 27950 Saint-Marcel | Maison | 106 m² | 346 000 € | 3 264 |
| 30/04/2025 | 13 Rue Des Pres 27950 Saint-Marcel | Maison | 66 m² | 180 000 € | 2 727 |
| 21/03/2025 | 45 Rue Du General Leclerc 27950 Saint-Marcel | Maison | 91 m² | 270 000 € | 2 967 |
| 20/01/2025 | 42 Rue De La Pommeraie 27950 Saint-Marcel | Maison | 89 m² | 221 710 € | 2 491 |
| 11/01/2025 | 5 Rue Des Pres 27950 Saint-Marcel | Maison | 82 m² | 178 000 € | 2 171 |
| 15/11/2024 | 21 Rue Des Preaux 27950 Saint-Marcel | Maison | 61 m² | 207 950 € | 3 409 |
| 30/09/2024 | 32 Rue Du General Leclerc 27950 Saint-Marcel | Maison | 78 m² | 135 000 € | 1 731 |
| 04/07/2024 | 8 Rue Saint Martin 27950 Saint-Marcel | Maison | 118 m² | 290 000 € | 2 458 |
| 02/07/2024 | 44 Rue Du General Leclerc 27950 Saint-Marcel | Appartement | 35 m² | 80 000 € | 2 286 |
| 28/06/2024 | 3 Rue Des Vergers 27950 Saint-Marcel | Maison | 78 m² | 209 390 € | 2 684 |