Signal Vente

44 Rue Marie Curie 27780 Garennes-sur-Eure

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 216 j)

D énergieB GESn° 2627E0636394Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 131 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 372 €/m² à Garennes-sur-Eure (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 316 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation218 028 – 255 945 €
Soit2 301 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20259 Rue Marie Curie 27780 Garennes-sur-EureAppartement64 m²145 000 €2 266
04/12/202581 Rue Marie Curie 27780 Garennes-sur-EureMaison98 m²235 000 €2 398
06/11/20255 Rue Des Bruyeres 27780 Garennes-sur-EureMaison80 m²210 000 €2 625
18/10/202523 Rue Edouard Branly 27780 Garennes-sur-EureMaison60 m²150 000 €2 500
06/08/202526 Rue Edouard Branly 27780 Garennes-sur-EureMaison60 m²153 000 €2 550
30/07/202510 Rue De L Aiguillon 27780 Garennes-sur-EureMaison139 m²230 000 €1 655
17/06/202522 Rue Marie Curie 27780 Garennes-sur-EureMaison67 m²130 000 €1 940
21/12/20243 Rue Marie Curie 27780 Garennes-sur-EureMaison93 m²187 850 €2 020
01/07/20241 B Rue Anatole France 27780 Garennes-sur-EureMaison66 m²106 650 €1 616
24/05/202416 Rue Des Bruyeres 27780 Garennes-sur-EureMaison70 m²225 000 €3 214
22/05/202445 Rue Marie Curie 27780 Garennes-sur-EureMaison160 m²157 800 €986
28/12/20233 Rue Edouard Branly 27780 Garennes-sur-EureMaison65 m²200 000 €3 077
21/12/202321 B Rue Marie Curie 27780 Garennes-sur-EureMaison83 m²123 000 €1 482
17/11/20236 Rue Du Bois 27780 Garennes-sur-EureMaison50 m²128 000 €2 560
12/10/202381 Rue Marie Curie 27780 Garennes-sur-EureMaison98 m²230 000 €2 347