10 Rue du Courtois 27120 Pacy-sur-Eure
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2627E0626742S
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface107 m²
Constructionavant 1948
Consommation405 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 414 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 743 €/m² à Pacy-sur-Eure (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen293 501 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation234 918 – 275 774 €
Soit2 386 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 9 Rue Saint Antonin 27120 Pacy-sur-Eure | Maison | 60 m² | 229 000 € | 3 817 |
| 07/11/2025 | Res Le Clos Montferrand 27120 Pacy-sur-Eure | Appartement | 65 m² | 175 000 € | 2 692 |
| 07/08/2025 | 5 Rue De France 27120 Pacy-sur-Eure | Maison | 101 m² | 165 000 € | 1 634 |
| 26/06/2025 | 9 Rue Des Moulins 27120 Pacy-sur-Eure | Appartement | 34 m² | 230 000 € | 6 765 |
| 26/06/2025 | 9 Rue Des Moulins 27120 Pacy-sur-Eure | Appartement | 38 m² | 230 000 € | 6 053 |
| 26/06/2025 | 9 Rue Des Moulins 27120 Pacy-sur-Eure | Appartement | 65 m² | 230 000 € | 3 538 |
| 07/05/2025 | 10 B Rue Des Moulins 27120 Pacy-sur-Eure | Maison | 198 m² | 555 000 € | 2 803 |
| 08/04/2025 | 14 Rue Saint Antonin 27120 Pacy-sur-Eure | Maison | 96 m² | 217 000 € | 2 260 |
| 03/04/2025 | 4 Pl Rene Tomasini 27120 Pacy-sur-Eure | Appartement | 60 m² | 182 494 € | 3 042 |
| 03/04/2025 | 4 Pl Rene Tomasini 27120 Pacy-sur-Eure | Appartement | 81 m² | 149 819 € | 1 850 |
| 14/03/2025 | 8 Rue De France 27120 Pacy-sur-Eure | Appartement | 73 m² | 96 000 € | 1 315 |
| 14/03/2025 | 12 Rue Serge Guermont 27120 Pacy-sur-Eure | Maison | 105 m² | 380 000 € | 3 619 |
| 14/03/2025 | 8 Rue De France 27120 Pacy-sur-Eure | Appartement | 19 m² | 96 000 € | 5 053 |
| 10/03/2025 | 17 Rue Aristide Briand 27120 Pacy-sur-Eure | Maison | 13 m² | 252 500 € | 19 423 |
| 10/03/2025 | 19 Rue Aristide Briand 27120 Pacy-sur-Eure | Maison | 70 m² | 252 500 € | 3 607 |