71 Chemin des Grandes Vignes 27120 Ménilles
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2627E0593845L
D énergie D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface308 m²
Construction1980
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 170 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 425 €/m² à Ménilles (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 362 900 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 216 252 – 1 427 774 €
Soit4 292 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 9037 Che Des Gdes Vignes 27120 Ménilles | Maison | 185 m² | 760 000 € | 4 108 |