Signal Vente

10 Rue Aristide Briand 27120 Pacy-sur-Eure

Appartement · étage 0 · 13 m² · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 219 j)

F énergieC GESn° 2627E0589325P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface13 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation469 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé766 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 098 €/m² à Pacy-sur-Eure (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen40 274 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation32 235 – 37 841 €
Soit2 695 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20259 Rue Saint Antonin 27120 Pacy-sur-EureMaison60 m²229 000 €3 817
07/11/2025Res Le Clos Montferrand 27120 Pacy-sur-EureAppartement65 m²175 000 €2 692
20/10/202588 Rue Edouard Isambard 27120 Pacy-sur-EureAppartement76 m²170 000 €2 237
30/09/202568 Rue Aristide Briand 27120 Pacy-sur-EureMaison82 m²180 700 €2 204
26/09/202514 Rue De Gaillon 27120 Pacy-sur-EureMaison110 m²160 000 €1 455
07/08/20255 Rue De France 27120 Pacy-sur-EureMaison101 m²165 000 €1 634
18/07/2025Rue Montferrand 27120 Pacy-sur-EureAppartement42 m²71 000 €1 690
26/06/20259 Rue Des Moulins 27120 Pacy-sur-EureAppartement34 m²230 000 €6 765
26/06/20259 Rue Des Moulins 27120 Pacy-sur-EureAppartement38 m²230 000 €6 053
26/06/20259 Rue Des Moulins 27120 Pacy-sur-EureAppartement65 m²230 000 €3 538
10/06/2025Rue Montferrand 27120 Pacy-sur-EureAppartement27 m²45 000 €1 667
07/05/202510 B Rue Des Moulins 27120 Pacy-sur-EureMaison198 m²555 000 €2 803
25/04/20259 Rue Du Chateau 27120 Pacy-sur-EureAppartement99 m²312 952 €3 161
23/04/2025101 B Rue Edouard Isambard 27120 Pacy-sur-EureMaison102 m²227 560 €2 231
11/04/20253 Rue Du Marchis 27120 Pacy-sur-EureMaison100 m²290 000 €2 900