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13 Residence les Cigales 27940 Courcelles-sur-Seine

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2627E0588989R

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface95 m²
Construction1987
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 155 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 091 €/m² à Courcelles-sur-Seine (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 645 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation190 064 – 223 118 €
Soit2 175 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202526 Res Charles Yvelin 27940 Courcelles-sur-SeineMaison108 m²199 000 €1 843
27/09/20256 Res Les Grillons 27940 Courcelles-sur-SeineMaison112 m²234 000 €2 089
13/12/202441 Res Les Cigales 27940 Courcelles-sur-SeineMaison146 m²330 000 €2 260
19/10/202442 Res Charles Yvelin 27940 Courcelles-sur-SeineMaison93 m²240 000 €2 581
23/07/202459 L Abbaye Du Beau Bec 27940 Courcelles-sur-SeineMaison95 m²225 000 €2 368
01/03/202427 Rue De L Abbaye Du Beau Bec 27940 Courcelles-sur-SeineMaison176 m²267 000 €1 517
02/12/202318 Res Charles Yvelin 27940 Courcelles-sur-SeineMaison109 m²84 471 €775