Signal Vente

8 Rue Curie 27540 Ivry-la-Bataille

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 233 j)

F énergieF GESn° 2627E0450125T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation283 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 197 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 153 €/m² à Ivry-la-Bataille (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 121 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation129 762 – 152 329 €
Soit1 873 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20256 Les Acacias 27540 Ivry-la-BatailleMaison77 m²155 000 €2 013
30/10/202579 B Rue De Garennes 27540 Ivry-la-BatailleMaison80 m²205 000 €2 563
04/10/202589 Rue De Garennes 27540 Ivry-la-BatailleMaison86 m²130 000 €1 512
03/10/20252 Rue Jean Moulin 27540 Ivry-la-BatailleMaison65 m²150 000 €2 308
25/07/20253 Rue Jean Jaures 27540 Ivry-la-BatailleMaison52 m²149 900 €2 883
14/03/202511 Rue Jean Jaures 27540 Ivry-la-BatailleMaison63 m²157 900 €2 506
08/01/20255 Rue Pasteur 27540 Ivry-la-BatailleMaison80 m²141 000 €1 763
05/11/202487 B Rue De Garennes 27540 Ivry-la-BatailleMaison88 m²229 000 €2 602
17/09/202477 A Rte De Garennes 27540 Ivry-la-BatailleAppartement25 m²64 000 €2 560
01/06/202427 Les Acacias 27540 Ivry-la-BatailleMaison89 m²180 000 €2 022
23/05/20243 Rue De La Buchaille 27540 Ivry-la-BatailleMaison68 m²155 000 €2 279
22/03/20245 Rue Jules Ferry 27540 Ivry-la-BatailleMaison50 m²121 000 €2 420
08/12/20231 Rue Jean Jaures 27540 Ivry-la-BatailleMaison50 m²110 000 €2 200
23/10/20239 Rue Aube 27540 Ivry-la-BatailleMaison62 m²31 010 €500