Signal Vente

12 Rue des Belles Femmes 27540 Ivry-la-Bataille

Maison · étage 0 · 144 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 233 j)

E énergieE GESn° 2627E0447327D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface144 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation268 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 937 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/02/2026appartement024 m²EC35626
16/02/2026appartement031 m²GC70048

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 153 €/m² à Ivry-la-Bataille (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen308 956 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation261 500 – 306 978 €
Soit1 981 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202562 Rue Henri 4 27540 Ivry-la-BatailleMaison77 m²116 000 €1 506
06/08/202513 Rue Du Sergent Bideaux 27540 Ivry-la-BatailleMaison78 m²148 000 €1 897
23/07/20257 Rue D Ezy 27540 Ivry-la-BatailleAppartement18 m²500 000 €27 778
23/07/20257 Rue D Ezy 27540 Ivry-la-BatailleAppartement33 m²500 000 €15 152
20/06/202511 Rue D Ezy 27540 Ivry-la-BatailleAppartement64 m²238 000 €3 719
20/06/202511 Rue D Ezy 27540 Ivry-la-BatailleAppartement60 m²238 000 €3 967
14/05/20259 Rue D Ezy 27540 Ivry-la-BatailleAppartement59 m²116 000 €1 966
11/04/202521 B Bd De La Gare 27540 Ivry-la-BatailleAppartement45 m²670 000 €14 889
11/04/202521 B Bd De La Gare 27540 Ivry-la-BatailleAppartement24 m²670 000 €27 917
11/04/202521 B Bd De La Gare 27540 Ivry-la-BatailleAppartement27 m²670 000 €24 815
11/04/202521 B Bd De La Gare 27540 Ivry-la-BatailleAppartement42 m²670 000 €15 952
11/04/202521 B Bd De La Gare 27540 Ivry-la-BatailleAppartement32 m²670 000 €20 938
11/04/202521 B Bd De La Gare 27540 Ivry-la-BatailleAppartement41 m²670 000 €16 341
01/03/20259 Rue De La Sence 27540 Ivry-la-BatailleMaison88 m²125 000 €1 420
30/01/202510 Rue De Garennes 27540 Ivry-la-BatailleAppartement42 m²110 000 €2 619