4 Rue des Lilas 27950 Saint-Marcel
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j) · n° 2627E0307547Z
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 520 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 556 €/m² à Saint-Marcel (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen145 181 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation116 203 – 136 412 €
Soit2 224 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 8 Rue Des Lilas 27950 Saint-Marcel | Maison | 70 m² | 133 000 € | 1 900 |
| 21/02/2025 | 24 Rue Du Capitaine Thibout 27200 Vernon | Maison | 67 m² | 226 300 € | 3 378 |
| 29/12/2023 | 6 Rte De Rouen 27950 Saint-Marcel | Appartement | 44 m² | 810 000 € | 18 409 |
| 29/12/2023 | 6 Rte De Rouen 27950 Saint-Marcel | Maison | 105 m² | 810 000 € | 7 714 |
| 21/12/2023 | 8 Rue Des Ecoles 27950 Saint-Marcel | Maison | 90 m² | 192 000 € | 2 133 |