Signal Vente

46 Rue Sylvain Lagescarde 27240 Mesnils-sur-Iton

Appartement · étage 2 · 15 m² · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 258 j)

F énergieC GESn° 2627E0193562Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface15 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation430 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé983 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 064 €/m² à Mesnils-sur-Iton (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 566 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation73 290 – 86 036 €
Soit5 276 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/12/202519 Rue De La Gare 27240 Mesnils-sur-ItonMaison63 m²105 000 €1 667
23/12/202543 Rue Sylvain Lagescarde 27240 Mesnils-sur-ItonMaison146 m²186 000 €1 274
14/11/202554 Rue Des Fleurs 27240 Mesnils-sur-ItonMaison64 m²110 000 €1 719
07/11/202510 B Rue De La Cocharderie 27240 Mesnils-sur-ItonMaison101 m²182 800 €1 810
03/11/202548 Rue De Verdun 27240 Mesnils-sur-ItonMaison90 m²162 000 €1 800
31/10/202542 Rue De Verdun 27240 Mesnils-sur-ItonAppartement63 m²243 000 €3 857
31/10/202542 Rue De Verdun 27240 Mesnils-sur-ItonAppartement42 m²243 000 €5 786
31/10/202542 Rue De Verdun 27240 Mesnils-sur-ItonMaison23 m²243 000 €10 565
17/10/202515 A Rue De L Hotel Dieu 27240 Mesnils-sur-ItonMaison90 m²65 000 €722
14/08/20257 Pl Du Gen De Gaulle 27240 Mesnils-sur-ItonMaison32 m²71 000 €2 219
13/08/202516 Av Du Lt Morin 27240 Mesnils-sur-ItonMaison158 m²299 000 €1 892
06/06/202581 Rue Sylvain Lagescarde 27240 Mesnils-sur-ItonMaison123 m²140 000 €1 138
28/05/202510 Rue De La Gare 27240 Mesnils-sur-ItonMaison201 m²390 000 €1 940
28/03/20254 Pl Du Vieux Marche 27240 Mesnils-sur-ItonMaison150 m²98 000 €653
25/03/20252 Pl Du Vieux Marche 27240 Mesnils-sur-ItonMaison160 m²70 000 €438