Signal Vente

1340 Rue du Rhone 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2626E2471371Y

B énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface184 m²
Construction1978
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 454 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 700 €/m² à Saint-Marcel-lès-Valence (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen497 070 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation475 597 – 558 309 €
Soit2 808 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/01/20259003 Surel 26320 Saint-Marcel-lès-ValenceMaison80 m²229 750 €2 872
03/12/20245296 Surel 26320 Saint-Marcel-lès-ValenceMaison117 m²220 000 €1 880
10/10/20249 Rue Des Tournesols 26320 Saint-Marcel-lès-ValenceMaison89 m²286 100 €3 215
01/07/20244 All Du Vallon 26320 Saint-Marcel-lès-ValenceMaison198 m²390 000 €1 970
31/05/2024540 B Che Des Vernets 26320 Saint-Marcel-lès-ValenceMaison100 m²409 000 €4 090
21/05/20241 Lot Les Vergers De Surel 26320 Saint-Marcel-lès-ValenceMaison109 m²328 400 €3 013
29/11/20231285 Rue Du Rhone 26320 Saint-Marcel-lès-ValenceMaison98 m²246 700 €2 517