8 Route de Châteauneuf 26300 Alixan
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2626E2469278L
D énergie D GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface133 m²
Construction1948-1974
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 840 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 384 €/m² à Alixan (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen316 118 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation282 104 – 331 166 €
Soit2 312 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 16 Bd De Margat 26300 Alixan | Maison | 80 m² | 173 100 € | 2 164 |
| 15/12/2025 | 5098 Le Village 26300 Alixan | Maison | 100 m² | 171 000 € | 1 710 |
| 24/09/2025 | 10 Av Dauphine Provence 26300 Alixan | Appartement | 67 m² | 520 000 € | 7 761 |
| 24/09/2025 | 10 Av Dauphine Provence 26300 Alixan | Appartement | 68 m² | 520 000 € | 7 647 |
| 24/09/2025 | 10 Av Dauphine Provence 26300 Alixan | Appartement | 61 m² | 520 000 € | 8 525 |
| 24/09/2025 | 10 Av Dauphine Provence 26300 Alixan | Appartement | 56 m² | 520 000 € | 9 286 |
| 24/09/2025 | 10 Av Dauphine Provence 26300 Alixan | Appartement | 49 m² | 520 000 € | 10 612 |
| 24/09/2025 | 10 Av Dauphine Provence 26300 Alixan | Appartement | 70 m² | 520 000 € | 7 429 |
| 11/09/2025 | 5073 Le Village 26300 Alixan | Maison | 90 m² | 189 500 € | 2 106 |
| 08/09/2025 | 4 Bd Quiot 26300 Alixan | Maison | 68 m² | 280 000 € | 4 118 |
| 26/08/2025 | 6 Bd De Margat 26300 Alixan | Maison | 97 m² | 103 000 € | 1 062 |
| 30/01/2025 | 5034 Le Village 26300 Alixan | Maison | 170 m² | 307 500 € | 1 809 |
| 07/11/2024 | 3 Av Du Vercors 26300 Alixan | Maison | 110 m² | 96 054 € | 873 |
| 14/10/2024 | 14 Rue De La Liberte 26300 Alixan | Maison | 112 m² | 171 500 € | 1 531 |
| 11/07/2024 | 5135 Le Village 26300 Alixan | Maison | 100 m² | 201 530 € | 2 015 |