25 Rue Bruyère 26120 Chabeuil
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2626E2459280X
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 325 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 993 €/m² à Chabeuil (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen173 295 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation138 705 – 162 828 €
Soit2 604 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 6 Pl Genissieu 26120 Chabeuil | Appartement | 54 m² | 144 000 € | 2 667 |
| 12/12/2025 | 6 Pl Genissieu 26120 Chabeuil | Appartement | 123 m² | 144 000 € | 1 171 |
| 21/11/2025 | 3 Imp De La Chaberte 26120 Chabeuil | Appartement | 71 m² | 228 970 € | 3 225 |
| 19/11/2025 | 11 Rue Bruyere 26120 Chabeuil | Maison | 133 m² | 192 000 € | 1 444 |
| 17/11/2025 | 6 Av De Valence 26120 Chabeuil | Appartement | 24 m² | 250 000 € | 10 417 |
| 17/11/2025 | 6 Av De Valence 26120 Chabeuil | Appartement | 26 m² | 250 000 € | 9 615 |
| 17/11/2025 | 6 Av De Valence 26120 Chabeuil | Appartement | 38 m² | 250 000 € | 6 579 |
| 17/11/2025 | 6 Av De Valence 26120 Chabeuil | Appartement | 43 m² | 250 000 € | 5 814 |
| 03/11/2025 | 14 Rue Gustave Andre 26120 Chabeuil | Maison | 80 m² | 137 000 € | 1 713 |
| 25/09/2025 | 3 Rue Jean Monnet 26120 Chabeuil | Maison | 91 m² | 245 000 € | 2 692 |
| 15/09/2025 | 16 Rue De L Eglise 26120 Chabeuil | Maison | 70 m² | 169 985 € | 2 428 |
| 29/08/2025 | 2 Rue Correcterie 26120 Chabeuil | Appartement | 60 m² | 108 700 € | 1 812 |
| 27/08/2025 | 30 Quai De La Republique 26120 Chabeuil | Appartement | 44 m² | 131 900 € | 2 998 |
| 01/08/2025 | 8 Rue Du Vingtain 26120 Chabeuil | Maison | 265 m² | 270 000 € | 1 019 |
| 01/08/2025 | 8 Rue Du Vingtain 26120 Chabeuil | Appartement | 38 m² | 270 000 € | 7 105 |